Marina Molina és un estudi d’interiorisme i arquitectura. Fem projectes residencials, contract i retail. D’escala gran i petita, des de reformes interiors a obra nova.
Partim dels detalls que fan la teva història singular per crear un projecte global, integrant l’interiorisme i l’arquitectura. Definir tot des del principi farà que et puguis despreocupar molt més del procés d’obra.
Sí, principalment a les províncies d’Alacant i Barcelona, però podem estudiar tots els casos.
El Col·legi Oficial d’Arquitectes estipula cada any un mòdul de càlcul del preu del metre quadrat de construcció. Aquest mòdul canvia cada any en funció dels increments o baixades de cost anuals dels materials i la mà d’obra. A més a més, aquest mòdul s’ajusta en cada projecte segons ubicació geogràfica, qualitats, tipus d’intervenció, etcètera. Amb aquesta dada i la superfície del projecte, obtenim un primer pressupost orientatiu que serveix al client per saber si li pot ser viable econòmicament.
No obstant, la xifra exacta no la tindrem fins que no definim tot el projecte i s’hagin definit tots el materials, per tal què l’empresa constructora pugui fer un pressupost tancat.
És per aquest motiu que és convenient no començar les obres fins que no està tot definit. Durant el procés d’obra sempre poden haver contratemps, especialment en reformes interiors que, fins que no queden parets i sostres al descobert no podem saber si hi ha cap imprevist.
Per això, la millor estratègia és la previsió. Primer, completar el projecte. Segòn, pressupost detallat. Tercer, deixar un petit marge per possibles contratemps.
En una primera reunió, sense cost, els clients expliquen les seves idees i necessitats. Després, es definiran quins són els passos i terminis necessaris pel projecte en concret, a més a més dels nostres honoraris.
A partir d’aquí comença la fase de disseny, l’avantprojecte. És la fase més creativa i més col·laborativa. Es clarifiquen les necessitats del client, analitzem el programa sol·licitat, el terreny, la casa o l’espai del què partim per fer la proposta. Es defineixen aspectes generals del projecte com són la distribució dels espais, els nivells d’equipaments necessaris, l’imatge aproximada del volumen arquitectònic… Treballarem sobre plànols, moodboards, imatges de referència, dibuixos, croquis, renders… tot per encaixar les aspiracions dels clients.
Amb l’avantprojecte finalitzat, desenvolupem el projecte d’interiorisme, amb la selecció de materials i acabats, que seran necessaris per després fer els plànols d’arquitectura.
La fase d’arquitectura és la que desenvolupa de manera precisa les característiques tècniques de les obres que es desenvoluparan per tal de, per un costat, obtenir el permís d’obra i, per altra, valorar el seu cost.
Amb tota la documentació acabada i tot definit, ja podem passar a l’obra.
Seguir aquest procès és fonamental per fer que el procés d’obra sigui el més lleu possible.
Sí, totes les fases de projecte poden ser independents si els clients ho requereixen. No obstant, no és el més recomanable. Una de les garanties d’èxit en l’execució de qualsevol projecte i durant les obres és que l’arquitectura i l’interiorisme neixin i es desenvolupin junts. Quan l’interiorisme arriba després, en un espai ja definit, sempre s’ha de trobar amb moltes dificultats que fan que els resultats no siguin òptims.
El projecte d’interiorisme és l’extensió natural del projecte d’arquitectura. Dona coherència a tots els espais entre sí a través de l’elecció i el disseny dels diferents elements. Aquesta feina inclou:
Sí, tenim industrials i empreses constructores de confiança amb els quals ja hem realitzat projectes anteriorment, però no són exclusius. Podeu fer el projecte amb altes professionals si així ho decidiu.
És molt variable en funció de l’extensió de cada projecte. És important sumar el temps de desenvolupament de projecte, el dels possibles tràmits de llicències municipals i finalment el temps d’obra.
En qualsevol cas i sempre aproximadament, una reforma interior pot tenir uns temps variables entre els 3 i 9 mesos. En el cas d’una obra nova, on els terminis dels tràmits s’allarguen molt, és habitual que necessitem entre 18 i 30 mesos.
Per oferir les millors experiències, utilitzem tecnologies com les galetes per emmagatzemar i/o accedir a la informació del dispositiu. El consentiment d'aquestes tecnologies ens permetrà processar dades com ara el comportament de navegació o les identificacions úniques en aquest lloc. No consentir o retirar el consentiment, pot afectar negativament certes característiques i funcions.
